Домик в деревне

Знакомый продаёт дом в деревне, Смоленская обл., Ярцевский р-он, около 330 км. от МКАДа.

Подъезд к дому круглогодичный на любом авто, внедорожник не требуется.

Дом 6х9 с пристроенной терассой, как говорит хозяин, постороен по "финнской технологии" : сборно-щитовой с утеплителем между щитами.

Газ магистральный + печка. Вода в колодце в 30 метрах от дома. Дом жилой, состояние нормальное. Сам там жил с месяц назад. По-моему, в террасе протекает крыша ( шифер ), не сильно, но есть потёки на потолке. Других проблем за 3 суток проживания не заметил.

Цена вопроса - 300 000 рублей.

Цена в основном за магистральный газ, т.к. в том же районе анологичные дома в негазифицированных деревнях стоят в три раза меньше.

По охоте и рыбалке : весной неплохая тяга вальдшнепа буквально в 300 метрах от дома. Дом стоит в 100 метрах от небольшой речушки в которой есть норка. Белка в лесу тоже есть. По крайней мере моя собака работала там и по норке и по белке. Говорят, что есть куница, но сам не видел. При желании, в речке можно натаскать не крупной плотвы и "матросиков" на удочку. Крупных водоёмов рядом нет. Утки нет. Из доступных охот в принципе всё. По данным видам взять путёвку у местного егеря в принципе не проблема ...

На копытных мы там охотимся по коммерческим ценам, т.к. приезжим никто просто так лицензии не даст. Цены более или менее рыночные. В прошлом году за лося просили 25 000 руб., за подсвинка 10 000 руб. На охоту по копытным мы ездим примерно за 25 км. от данной деревни.

Места не плохие. Есть где с лаечкой походить.

Если у кого-то есть интерес - стучите в личку. Дам телефон хозяина.